三愛シティライフ空港南II

  • 福岡県福岡市博多区西月隈五丁目

  • 鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩23分

  • 1991年築 / 10階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
2,190万円
35.5万円/㎡
相場
2,067万円
33.5万円/㎡
1,227
1,787
2,347
2,907
AI査定結果
推定相場価格
2,067万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,787万円〜2,347万円
28.9万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
三愛シティライフ空港南II
2,190万円（35.5万円/㎡）/ 10階 / 61.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は25.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/032,190万円35.5万円10階 61.77㎡ 3LDK南東
2026/03/161,698万円29.2万円1階 58.12㎡ 2LDK南東
2026/03/111,698万円29.2万円6階 58.12㎡ 2LDK南東
2026/02/191,090万円18.8万円3階 58.12㎡ 3LDK南東
2026/01/251,690万円29.1万円6階 58.12㎡ 3LDK南東
2025/11/08900万円15.5万円1階 58.12㎡ 3LDK南東
2025/10/111,250万円21.5万円3階 58.12㎡ 3LDK南東
2024/12/251,890万円32.5万円10階 58.12㎡ 2LDK南東
2024/05/011,050万円18.1万円10階 58.12㎡ 3LDK南東
2024/04/221,590万円19.9万円2階 79.99㎡ 3LDK南東
2024/01/301,449万円26.8万円7階 54㎡ 3LDK南東
2023/12/011,780万円22.3万円2階 79.99㎡ 3LDK南東
2023/11/281,599万円31.1万円3階 51.45㎡ 2LDK南西
2023/11/281,699万円33.0万円3階 51.45㎡ 2LDK南西
2023/09/291,499万円27.8万円7階 54㎡ 3LDK南東
2023/09/171,499万円29.1万円3階 51.45㎡ 2LDK南西
2023/09/041,590万円19.9万円1階 79.99㎡ 2LDK南東
2023/08/251,750万円21.9万円2階 79.99㎡ 4LDK南東
2023/08/021,549万円28.7万円7階 54㎡ 3LDK南東
2023/07/211,800万円25.7万円4階 70.15㎡ 4LDK-
2023/06/191,599万円29.6万円7階 54㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は36.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
三愛シティライフ空港南II
福岡市博多区西月隈五丁目
笹原駅23分 2,190万円35.5万円61.77㎡3LDK10階 / 10階建 南東1991年95戸RC
2023/08/25県庁前シティピアエクセル
福岡市博多区千代四丁目
千代県庁口駅3分 1,999万円39.4万円50.79㎡1LDK13階 / 14階建 南東1990年114戸SRC
2025/12/05グランピア呉服町
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 1,480万円31.0万円47.7㎡2LDK4階 / 11階建 -1987年54戸SRC
2025/03/04サーパス大博通り
福岡市博多区大博町
呉服町駅10分 2,060万円38.1万円54.1㎡1LDK8階 / 14階建 南西1990年72戸SRC
2024/09/03サンシティ博多FLEX21
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 1,998万円33.8万円59.04㎡2LDK6階 / 11階建 南東1990年91戸SRC
2024/02/15県庁前シティピアエクセル30
福岡市博多区千代四丁目
千代県庁口駅2分 1,900万円37.4万円50.79㎡1LDK13階 / 14階建 南東1990年114戸SRC
2024/03/11アーベイン東公園
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅7分 2,190万円33.6万円65.11㎡2LDK12階 / 14階建 南東1990年92戸RC
2024/01/17フレックス21博多II
福岡市博多区千代二丁目
祇園駅8分 1,850万円38.1万円48.58㎡1LDK13階 / 14階建 南東1991年102戸SRC
2024/06/09ライオンズマンション箱崎南
福岡市博多区吉塚七丁目
吉塚駅9分 1,680万円33.5万円50.15㎡2DK8階 / 8階建 南東1992年63戸RC
2023/08/25東峰マンション吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅8分 2,399万円37.9万円63.3㎡3LDK3階 / 10階建 南東1986年60戸SRC
2025/12/19ダイナコート吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅9分 2,190万円41.1万円53.23㎡2LDK3階 / 8階建 南東1989年55戸RC
2025/12/01コスモテール吉塚
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅8分 2,180万円37.1万円58.81㎡2LDK2階 / 11階建 南東1989年53戸RC
2025/12/16アムール吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅12分 1,980万円33.0万円60㎡3LDK2階 / 11階建 南東1993年60戸RC
2024/10/22東峰マンション吉塚II
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅14分 2,680万円38.0万円70.5㎡2LDK6階 / 11階建 南東1995年91戸RC
2025/01/10JGM空港通り
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅12分 1,880万円31.4万円59.8㎡1LDK+S8階 / 14階建 東1992年68戸SRC
2024/09/12じゅうグランドモア空港通り
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅12分 2,300万円38.5万円59.8㎡1SLDK8階 / 14階建 東1992年68戸SRC
2024/04/18サーパス博多駅前
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅16分 1,680万円35.1万円47.81㎡1LDK7階 / 14階建 南西1992年77戸SRC
2024/10/09博多駅東パーク・ホームズ
福岡市博多区上牟田一丁目
東比恵駅9分 2,780万円42.6万円65.22㎡3LDK5階 / 10階建 南東1996年96戸RC
2026/01/07エバーライフ博多駅南
福岡市博多区半道橋一丁目
博多駅20分 1,880万円35.8万円52.48㎡2LDK5階 / 8階建 南西1986年118戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で24.5%上昇、福岡市博多区では29.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は福岡市博多区の平均と比較して18.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
42.1万円/㎡
前年比+24.5%
福岡市博多区
43.4万円/㎡
前年比+29.1%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名三愛シティライフ空港南II
所在地福岡県福岡市博多区西月隈五丁目
交通鹿児島本線笹原駅徒歩23分
築年月1991年
階数10階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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